1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
豊島区
90.0万円/㎡
前年比+12.2%
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セントヒルズ椎名町
東京都豊島区長崎一丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より8.7%割高
相場
1,012万円
75.1万円/㎡
751
925
1,099
1,273
AI査定結果
推定相場価格
1,012万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
925万円〜1,099万円
68.6万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
セントヒルズ椎名町
1,100万円（81.6万円/㎡）/ 2階 / 13.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 1,100万円 | 81.6万円 | 2階 | 13.48㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/03 | 1,050万円 | 75.9万円 | 3階 | 13.84㎡ | 1R | - |
| 2024/03/31 | 1,180万円 | 85.3万円 | 3階 | 13.84㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/26 | 860万円 | 62.1万円 | 1階 | 13.84㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/27 | 860万円 | 62.1万円 | 1階 | 13.84㎡ | 13. | 東 |
| 2023/12/25 | 890万円 | 64.3万円 | 3階 | 13.84㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | セントヒルズ椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅5分 | 1,100万円 | 81.6万円 | 13.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/06 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,590万円 | 96.0万円 | 16.57㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/10 | トップ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,180万円 | 75.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/20 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,080万円 | 76.4万円 | 14.13㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/27 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 63.6万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/16 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,050万円 | 70.8万円 | 14.84㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/04 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,180万円 | 83.6万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/18 | 管山ビル 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,030万円 | 72.9万円 | 14.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/27 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,190万円 | 73.1万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/21 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 798万円 | 62.5万円 | 12.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/16 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/26 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 950万円 | 71.3万円 | 13.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/24 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,400万円 | 85.5万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、豊島区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は豊島区の平均と比較して9.3%割安です。
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ピアニシオンブローニュクレスト
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1986年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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1984年築 / 5階建 / 25戸 / RC造