セントヒルズ椎名町

  • 東京都豊島区長崎一丁目

  • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
1,050万円
75.9万円/㎡
相場
1,023万円
73.9万円/㎡
741
929
1,117
1,305
AI査定結果
推定相場価格
1,023万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
929万円〜1,117万円
67.1万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
セントヒルズ椎名町
1,050万円（75.9万円/㎡）/ 3階 / 13.84㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/031,050万円75.9万円3階 13.84㎡ 1R-
2025/12/291,100万円81.6万円2階 13.48㎡ 1R東
2024/03/311,180万円85.3万円3階 13.84㎡ 1R東
2024/03/26860万円62.1万円1階 13.84㎡ 1R南東
2023/12/27860万円62.1万円1階 13.84㎡ 13.東
2023/12/25890万円64.3万円3階 13.84㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/03
セントヒルズ椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅5分 1,050万円75.9万円13.84㎡1R3階 / 4階建 -1984年29戸RC
2026/01/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2024/10/10トップ千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,180万円75.1万円15.71㎡1R2階 / 4階建 南東1986年38戸RC
2026/01/02ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 920万円65.1万円14.14㎡1R1階 / 5階建 東1986年54戸RC
2026/01/14メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 800万円59.8万円13.38㎡1R4階 / 5階建 北西1985年50戸RC
2024/11/26TOP東長崎NO1
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 南東1987年25戸RC
2025/01/04キャビットハウス
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 -1987年10戸鉄骨造
2026/01/04ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,250万円84.1万円14.87㎡1R2階 / 3階建 西1984年27戸RC
2026/01/04東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,180万円83.6万円14.12㎡1R4階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2023/12/18管山ビル
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,030万円72.9万円14.12㎡1K2階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2026/01/14日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,090万円74.9万円14.56㎡1K3階 / 4階建 北1986年50戸RC
2024/08/12メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,380万円92.0万円15㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2025/12/16スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.2㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2025/08/24スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,400万円85.5万円16.38㎡1R4階 / 4階建 北東1989年27戸RC
2025/12/31メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,040万円69.1万円15.05㎡1R2階 / 4階建 北西1983年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、豊島区では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は豊島区の平均と比較して15.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
豊島区
90.1万円/㎡
前年比+18.6%

マンション概要

マンション名セントヒルズ椎名町
所在地東京都豊島区長崎一丁目
交通西武池袋線椎名町駅徒歩5分
築年月1984年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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